東急コミュニティー・東急セキュリティ共同事業体は、2024年4月1日より
港区区民向け住宅の指定管理者として選定されています

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シティハイツ高浜＜地域優良賃貸住宅＞

 

● 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩9分、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分 ●
礼金・更新料なし
シティハイツ高浜外観写真
使用料
 70,600円～226,100円
（令和8年1月～令和8年11月）
間取り
 2DK・3DK
● 物件概要 (令和8年2月1日現在)
物件名 シティハイツ高浜
所在地 港区芝浦4丁目3番28号
交　通 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩9分、JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩13分

案内図
規　模 地上19階建
管理開始 令和8年1月
総戸数 20戸＜16階～19階＞
専有面積 49.2㎡～61.5㎡
設備 ＜専有部分＞電気、ガス、給水・給湯（台所、浴室、洗面所、洗濯機置場）、浴室乾燥、電話（1回線、回線増不可、電話機は使用者設置）、インターホン
＜共用部分＞住宅入口オートロック式、エレベーター（2基）、集合郵便受け1階、自転車置場（原付自転車は使用不可）、ゴミ置場1階、宅配ボックス
敷金 ＜住宅＞使用料の2ヶ月
申込所得基準

世帯月額所得　0円～387,000円
共益費(月額) 13,200円

【特記事項】
  • この住宅の西側と北東側がJR線路に隣接しているため、騒音が予想されます。なお、居室の窓には防音サッシを使用しています。
  • この住宅は、JR線路に隣接しているため落下物防止には万全の注意をお願いします。JR線路の架線などに影響をおよぼすと、その入居者に対して高額な賠償金を請求される場合があります。この住宅では、洗濯物を外に干すことを禁止しています。
  • 各住戸のバルコニーは緊急時の避難経路です。物置、植木等を設置することはできません。また、バルコニーの手すり部分に布団等をかけることや衛星放送アンテナ等を設置できません。
  • 危険防止のため、石油ストーブの使用はできません。
  • この住宅の併設施設として、認可保育園・障害福祉サービス事業所・小規模多機能型居宅介護施設・障害者グループホーム・特別区人事・厚生事務組合が所管する施設があります。
  • この住宅は併設施設があるため、入居者以外の人が住宅入口やエレベーターを利用することがあります。
  • 入居後は、防災組織等に加入してください。
  • この住宅は港区地域優良賃貸住宅条例および同条例施行規則に基づき管理されます。入居後は、これらの規定を守ってください。
  • 全シティハイツでは、犬、猫等のペットの飼育および建物内への連れ込みは禁止としています。
    （※補助犬との同居が必要である場合は、事前に港区指定管理者に相談してください。）

  • 全シティハイツは、居住以外の目的（営業のため等）に使用することを禁止しています。

  • ごみは1階のごみ置き場に指定された分類にしたがって、廃棄してください。なお、粗大ごみについては事前にみなとリサイクル清掃事務所に連絡の上所定の置き場に置いてください。

  • 自転車置き場は、1階にあります。空きがある場合は、利用が可能です。利用する場合は、申し込みが必要です。

  • 品川駅北周辺地区土地区画理事業により、整備中の前面道路はカナルサイド高浜を利用する方の歩行者動線と車両動線を確保する暫定的な道路形態となります。この道路警備は令和13年度までの予定とされており、泉缶寺方面への歩道は、工事進捗により、道路区域に変更が生じる可能性があります。

お役立ち情報

関連リンク